Производственная База на керамике 450 кв.м

Продаю отдельно стоящую (обособленную!), коммерческую, производственно-складскую базу с офисами, складами ( туалеты, душевые и раздевалки для рабочих!), в городе Энгельсе, находится на территории 15 соток, всё в собственности, все коммуникации (включая трёхфазное электричество и в производственно-складских помещениях центральное отопление на очень льготных условиях! вода,Центральная канализация везде!);  помещения банно-развлекательного комплекса отапливаются газовым котлом отдельно от офисных и производственно-складских помещений. База заасфальтирована внутри территории и снаружи по периметру! 5-ть отдельных въездов на базу! Хорошая парковка, как внутри базы, так и снаружи!-  (возможна стоянка на закрытой территории базы до 25 автомобилей)- и 20-ти на внешней! База обнесена высоким бетонным забором, по периметру видео наблюдение. Хороший подъезд! 5-ть въездов-выездов на территорию базы! Общая площадь производственно-складских помещений составляет 450м.кв., площадь банно-развлекательных помещений (комнаты отдыха, кухня-столовая, спорт зал, баня, бассейн с подогревом и самоочисткой! и т.д.) составляет: 25х15= 375 м.кв. Всё в отличном состоянии!-можно жить и работать! над ними есть второй этаж (мансарда), площадью 350м.кв.- незавершённая отделка 60% готовности. Ворота автоматические. Все помещения и территория оснащены видеонаблюдением. База сегодня используется: под частную коммерческую баню! (сауну), под гостиницу!, под оптовый склад (в аренде), под производство (в аренде), под офисы (в аренде), под мастерскую скульптора ( в аренде) и т.д.