Оценка дома
Устойчивый рост рынка жилой недвижимости стимулирует активность инвестиций в жилищное строительство, что в свою очередь влечет за собой рост спроса на услуги по оценке специализированных оценочных компаний.
Оценка домов, в отличие от оценки отдельных квартир, имеет определенную специфику, заключающуюся в необходимости оценки стоимости земельного участка под оцениваемым домом.
Благодаря опыту и профессионализму специалистов нашей компании, наши клиенты эффективно решают вопросы, связанные с оценкой домов.
Список документов и сведений, предоставляемых Оценщику для оценки дома | ![]() |
- Документы, подтверждающие право на оцениваемый дом;
- Паспорт БТИ оцениваемого дома, включая поэтажный план и экспликацию к поэтажному плану;
- Сведения об эксплуатационных расходах оцениваемого дома;
- Документ, устанавливающий право на земельный участок (собственность, аренда, др.), на котором расположен оцениваемый дом;
- Сведения о плате за пользование земельным участком (сумма годовой арендной платы либо налога на землю), на котором расположен оцениваемый дом;
- Кадастровый план земельного участка, на котором расположен оцениваемый дом;
- Данные об инженерных системах и коммуникациях, а также сооружениях и подсобных строениях, входящих в состав оцениваемого дома (можно устно);
- Сведения о произведенных затратах на реконструкцию и ремонт дома (если производились);
- Сведения о наличии обременений у оцениваемого дома, включая обременение залогом или иными долговыми обязательствами;
- Сведения о наличии сервитутов и прочих ограничений по использованию оцениваемого дома, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений;
- Сведения о Заказчике оценки дома:
для юридических лиц: организационно-правовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (далее ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения;для физических лиц: Ф.И.О. Заказчика; контактный телефон; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ.
Оценка домов необходима при:
- покупке или продаже дома;
- передаче дома в качестве залога;
- внесении дома в уставный капитал;
- постановки дома на баланс организации;
- оптимизации налогообложения;
- страховании дома;
- решении имущественных споров в судебном порядке;
- принятии управленческих и инвестиционных решений;
- разработке инвестиционных проектов и привлечении инвесторов;
- других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на дома.
Ответы на интересующие Вас вопросы, касающиеся оценки дома, Вы можете узнать по номеру телефона 8 953 635 97 80 Юлия . Конкретно про ваш дому.
Спасибо за посещение нашего сайта. Для получения дополнительной информации по оценке свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом:
Тел.: 8 953 635 97 80 Юлия