Минстрой определил получателей дешевой ипотеки
Первоначальный взнос по ипотеке, которую банки начнут вручать под госсубсидии, будет составлять не менее 20 процентов. А получить кредитыразрешено будет только под жилье, приобретаемое на первичном рынке. Проект распоряжения правительства по этому поводу подготовил Минстрой.
Кредит по фиксированной ставке, которая не обязана будет превышать 13 процентов годовых, смогут взять заемщики, заключившие контракт на финансирование покупки первичного жилья после 1 января 2015 года на сумму до 8 миллионов рублей в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области. Для заемщиков из остальных регионов — до 3 миллионов рублей.
На субсидирование процентных ставок станет выделено 20 миллиардов рублей. Это позволит выдать ипотечных кредитов приблизительно на 400 миллиардов. Государство предоставит субсидии кредитным организациям или АИЖК для воздаяния выпадающих доходов до уровня ключевой ставки Банка России, увеличенной на 3, 5 процентных пт.
Если Банк России снизит ключевую ставку до 9, 5 процента, предоставление субсидий станет приостановлено и возобновлено по решению правительства, уточняется в сообщении Минстроя.
Кроме такого, Минстрой направил на согласование законопроект, предусматривающий объединение Фонда РЖС и Агентства ипотечного жилищного кредитования и творение нового акционерного общества " Агентство жилищного развития ". Оно займется привлечениемдолговременных инвестиций и кредитных средств, в том числе для строительства жилья экономкласса, наемных домов общественного и коммерческого использования, развития жилищной кооперации, проведения капремонта многоквартирных домов, ликвидации аварийного жилищного фонда, строительства и модернизации коммунальной инфраструктуры.