Для чего нужен юрист при сделках с недвижимостью
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью необходимо для того, чтобы защитить материальные интересы сторон, обеспечить законность сделки, правильно оформить все документы и передать недвижимость новому собственнику в установленном законом порядке. Риэлтерские конторы не всегда справляются с этими задачами, и может потребоваться привлечение стороннего юриста, в данном случае очень «выгодно» когда в риэлтерской конторе есть свой юрист и привлечение юриста со стороны уже не требуется.
Помощь юриста может потребоваться при любых сделках с недвижимостью, даже на первый взгляд самых простых. Каждый случай требует тщательной подготовки всех документов, знания изменений в законодательстве и действующих процедур. Помните, что в сделки с недвижимостью – это не только не только большие деньги, но и спокойствие вашей семьи. Дело юриста – защитить ваши интересы. Хотя рынок недвижимости в России стал в последние десять-пятнадцать лет более цивилизованным, мошеннические схемы с него не исчезли, они становятся более изощренными, и распознать их с первого взгляда может только грамотный специалист.
Юрист занимается каждой сделкой индивидуально, предотвращая любые ошибки и максимально защищая клиента.
Если вы уже совершили сделку с недвижимостью ранее, и в этой связи у вас возникли какие-либо юридические проблемы, помощь специалиста вам обязательно потребуется. Для юриста по недвижимости ваши проблемы, это часть ежедневной работы и опыта, в то время как неспециалистам они кажутся неразрешимыми.
Обращаясь к юристу по недвижимости, вы можете рассчитывать на получение следующих услуг:
- юридическая консультация по всем вопросам отчуждения (приобретения) недвижимости;
- экспертиза правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на недвижимость;
- проверка правоспособности сторон к отчуждению (приобретению) недвижимого имущества;
- проверка юридической чистоты отчуждаемого объекта;
- подготовка необходимого пакета документов для совершения сделки с недвижимостью;
- подготовка договора со всеми необходимыми приложениями, согласование с контрагентом условий договора;
- присутствие при подписании договора;
- предоставление полного пакета документов в органы регистрации для передачи права собственности;
- информационная правовая поддержка по исполнению договора;
- представление интересов в суде по вопросам, связанным с недвижимостью;
- оценка действительности и законности уже совершенных сделок и при необходимости – оспаривание их в суде;
- расторжение договоров купли-продажи в судебном порядке.
Источник : Комсомольская правда